Подготовка к отопительному сезону, опрессовка системы отопления
Подготовка к отопительному сезону включает в себя комплекс мероприятий для обеспечения бесперебойной и эффективной работы системы отопления и вентиляции.
Компания предоставляет полный комплекс необходимых услуг по подготовке к отопительному сезону, куда входит как техническое обслуживание (опрессовка) оборудования системы отопления и вентиляции, так и подготовка необходимой документации и получения акта готовности объекта.
Осмотр системы отопления и вентиляции объекта и сбор информации для определения объемов и стоимости работ по подготовке к отопительному сезону производятся специалистами компании бесплатно.
Наша компания выполняет все необходимые работы по подготовке к отопительному сезону здания (объектов недвижимости), такие как:
- Чистка фильтров и грязевиков.
- Замена сальниковой набивки в запорной арматуре.
- Промывка системы отопления и теплообменников.
- Гидравлические испытания ЦТП (ИТП), элеваторного узла, визуальный осмотр.
- Гидравлические испытания системы отопления, вентиляции, ГВС (опрессовка системы отопления).
- Визуальный осмотр причастных систем.
- Поверка измерительных приборов.
- Проверка, диагностика автоматики.
- Проверка настроек балансировочных клапанов.
- Покраска трубопроводов.
- Восстановление теплоизоляции.
- Изготовление опознавательных табличек.
- Восстановление маркировки на трубопроводах.
- Балансировка системы отопления.
- Сдача объекта и получение Акта готовности районных теплосетей.
- Решение вопросов с инспектирующими органами.
- Ремонт и замена аварийных участков трубопровода и элементов системы отопления.
Опрессовка представляет собой комплексное гидравлическое испытание отопительной системы под высоким давлением, в ходе которого даётся оценка её общему состоянию и работоспособности.
В каких случаях также производят опрессовку системы отопления? Как правило, опрессовка бывает необходима в следующих ситуациях:
при подготовке здания к отопительному сезону;
после установки оборудования системы отопления и водоснабжения;
при проведении технического обслуживания системы;
после реконструкции ИТП;
по завершению работ по строительству и капитальному ремонту;
после замены поворотно-регулирующих механизмов (затворок) и задвижек;
перед непосредственной сдачей трубопроводов в эксплуатацию.
Опрессовка системы отопления включает следующие этапы:
отопительную систему заполняют водой через спускной кран, расположенный в нижней точке;
проведение гидравлических испытаний выполняется под давлением, превышающим рабочее значение на 20-30%;
с помощью манометра проверяется, все ли соединения герметичны и надёжны, нет ли где протечек. Если стрелка прибора стоит на месте, то всё в порядке, а если она отклоняется, то это сигнал о возможных проблемах с герметичностью системы. При обнаружении повреждённых мест вода полностью сливается. После устранения дефекта процесс опрессовки повторяется сначала. Он должен проходить до тех пор, пока все соединения станут полностью герметичны, а давление перестанет падать.
Стоимость опрессовки отопления
Стоимость опрессовки отопления формируется с учетом фактических расходов:
себестоимости работы с учетом текущего состояния элементов системы теплоснабжения;
тарифов, установленных теплоснабжающей организацией при проведении совместных испытаний системы отопления.
На стоимость опрессовки системы отопления также оказывает влияние объемы обслуживаемых коммуникаций здания.
При составлении сметы наши специалисты учитывают в каком состоянии находится теплопровод до начала опрессовки (в том числе исправность задвижек, КИП и состояние трубопровода).
Для бюджетных организаций наши сотрудники составят смету на опрессовку в утвержденных расценках МТСН, ФЕР и т.п.
Для бюджетных организаций мы предоставляем возможность заключения договоров через Портал Поставщиков.
Стоимость работ по подготовке здания к отопительному сезону (опрессовке) с получением Акта готовности — от 30000 руб. (для зданий общей площадью не более 2000 кв.м.). При опрессовке нескольких зданий предусмотрены скидки от 15%. Подробнее о расценках на работы по опрессовке системы отопления можно узнать здесь.
Подготовка к отопительному сезону производится оперативно и качественно, в соответствии с установленными технологическими нормами. Грамотная организация процесса и использование профессионального оборудования гарантирует высокую эффективность и оперативность работ. Опрессовка системы отопления и другие работы будут выполнены строго в установленные сроки.
Дополнительную информацию о мероприятиях в рамках подготовки здания к отопительному сезону (опрессовке системы отопления) вы узнаете при личной беседе с нашими сотрудниками.